சொந்தமாக ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது அந்தக் காலத்தில் கடினமான வேலையாகத் தோன்றியது, குறிப்பாக ஒரு பெண்ணுக்கு. ஆனால், பல ஆதரவுக் கொள்கைகள் மற்றும் பெண்கள் குழுவினரால் சம்பாதித்த நிதி சுதந்திரத்துடன், இது மிகவும் எளிமையானதாகிவிட்டது.
கடந்த பத்தாண்டுகளில், வீட்டுக் கடன் வாங்கும் இந்தியப் பெண்களின் எண்ணிக்கை குறிப்பிடத்தக்க அளவில் அதிகரித்துள்ளது. இது நிதி நிலைத்தன்மை, சுதந்திரம் மற்றும் கடந்த காலத்தில் தொங்கிக் கொண்டிருந்த தடைகளில் இருந்து விடுதலை ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது.
இந்த எண்ணிக்கை நாளுக்கு நாள் அதிகரித்து வருவதால், பல நிதி நிறுவனங்கள் மனசாட்சிப்படி பெண்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட பல வீட்டுக் கடன் திட்டங்களைக் கொண்டு வருகின்றன. எளிதான நிதி முதல் விரைவான ஒப்புதல்கள் வரை, குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் முதல் அற்புதமான ஆட்-ஆன் சலுகைகள் வரை, இப்போது பெண்கள் வீட்டுக் கடனைப் பெறும்போது பல்வேறு நன்மைகளைப் பெறலாம்.
இன்று, இதுபோன்ற மற்றும் பல நன்மைகளை விரிவாகப் பார்ப்போம்.
இந்தியாவில் பெண்களுக்கான 5 வீட்டுக் கடன் நன்மைகள்
பெண்களுக்கான வீட்டுக் கடனில் கிடைக்கும் முக்கிய நன்மைகள் இதோ-
1) குறைந்த வட்டி விகிதங்கள்
வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதங்கள், ஒருவர் எவ்வளவு எளிதாக திருப்பிச் செலுத்த முடியும் என்பதை தீர்மானிக்கிறது. அது எவ்வளவு அதிகமாக இருக்கிறதோ, அவ்வளவு அதிகமாக திருப்பிச் செலுத்துவது கடினமாகிறது. இருப்பினும், பெண்களுக்கு, பல நிதி நிறுவனங்கள் நம்பகத்தன்மை மற்றும் அதிக நம்பகத்தன்மை காரணமாக குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகின்றன.
இது எளிதாக திருப்பிச் செலுத்துவதை எளிதாக்குகிறது மற்றும் பெண்களை அவர்களின் கனவு இல்லத்திற்கு ஒரு படி மேலே கொண்டு வருகிறது.
2) அதிகரித்த வீட்டுக் கடன் தகுதி
வீட்டுக் கடனுக்குத் தகுதி பெறுவது, தோன்றுவதை விட கடினமானது. தகுதியானது பல்வேறு காரணிகளின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, மேலும் உங்களால் ஒவ்வொரு தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்ய முடியாமல் போகலாம். ஆனால் பெண்களுக்காக, பல வங்கிகள் மற்றும் கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் தங்களின் கடுமையான விதிகளை தாராளமயமாக்கி, தகுதி அளவுகோல்களை மிகவும் எளிதாக்கியுள்ளன.
3) வரி நன்மைகள்
ஒரு மனைவியாக, ஒரு பெண் தன் கணவனுடன் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தில் இணை விண்ணப்பதாரராக முடியும். வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் பிரிவு 80C மற்றும் பிரிவு 24 இன் கீழ் தனித்தனியாக வரி விலக்கு கோருவதற்கு இது இருவருக்கும் உதவும்.
பிரிவு 80EE மற்றும் 80EEA இன் கீழ் அவர்கள் விலக்கு பெறலாம், ஆனால் இது முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.
4) PMAY இன் கீழ் நன்மை
பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY), அரசாங்க முன்முயற்சி, ஒரு பிரபலமான கடன்-இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டமாகும் (CLSS). நாட்டில் வசிப்பவர்களுக்கு மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்குவதற்காக இந்த திட்டம் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
ஒரு பெண் விண்ணப்பதாரராக, PMAY திட்டத்தை நீங்கள் அதிகம் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம். ஏனென்றால், இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் வாங்கப்படும் சொத்துக்கள் குடும்பத்தில் குறைந்தபட்சம் ஒரு பெண்ணின் பெயரில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும் என்பது இப்போது கட்டாயமாக்கப்பட்டுள்ளது.
இதுமட்டுமின்றி, இந்த CLSS-ன் கீழ் ஒரு பெண் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பித்தால், வட்டியில் சலுகைகளைப் பெறலாம்.
5) குறைந்த முத்திரை கட்டணம்
ஒரு வீட்டைப் பதிவு செய்யும் செயல்பாட்டில், மாநில அரசு முத்திரைத் தீர்வை வடிவில் சட்டப்பூர்வ வரியை விதிக்கிறது. ஒரு சொத்தை வாங்கும் போது இது விதிக்கப்படுகிறது, இது விலை உயர்ந்த செலவாகும். ஆனால் பெண்களுக்கு, அத்தகைய முத்திரை வரி 1% முதல் 2% வரை குறைவாக உள்ளது.
அடிக்கோடு
அரசாங்க முயற்சிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்களின் தாராளமான ஏற்பாடுகளுடன், கடந்த காலத்தில் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது வெகு தொலைவில் உள்ள இலக்காகத் தோன்றினாலும், இனி அப்படித் தெரியவில்லை.
இந்தியாவில் பெண்களுக்கான பல வீட்டுக் கடன் பலன்கள் மூலம், உங்களுடையது என்று அழைக்கக்கூடிய ஒரு வீட்டைப் பெறுவது மிகவும் எளிதாகிவிட்டது.
எனவே, உங்களுக்காக ஒன்றை உருவாக்க நீங்கள் எதிர்பார்த்துக் கொண்டிருந்தால், மேலும் பார்க்க வேண்டாம், பெண்ணே!